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澳上调外国人购房税率

发表日期：2016/4/30

来源：金钥匙

浏览 520 次

    流入当地房地产市场的中国资金规模引起澳大利亚民众担忧，澳大利亚维多利亚州27日表示，将把对外国购房者征收的税提高一倍以上。
     澳大利亚房价已连续四年暴涨。维多利亚州在去年首次推出针对外国购房者的印花税后，仅过一年，便决定从2016年7月1日起，将此税率由3%提高到7%。有迹象显示，收紧对外国人购房审查、限制银行向外国人放贷、维多利亚州征收印花税等措施，正开始抑制外国人对澳大利亚房地产的需求。
    澳大利亚国民银行的最新《住宅地产调查》报告显示，2016年一季度，外国人购房在所有房产交易中的占比降至11.8%，为两年半来的最低水平。澳大利亚央行对中国买家撤资后果进行了预测。“受中国需求大幅减少影响最严重的，很可能会是墨尔本内城和悉尼部分地区的公寓市场，这不仅是因为涉足这块市场的中国买家特别多，还因为价格一旦开始下跌其他因素会使跌势变得更猛。”

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